■２路線２駅利用可 ■オーナーチェンジ物件
専有面積22.68m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1991年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.70 %
- 想定利回り
- 4.70 %
- 年間想定賃料等
- 84万2,400 円
- 月額賃料等
- 7万200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇アクセス
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩１０分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩１３分
■物件ポイント
・専有面積：２２.６８㎡
・バルコニー面積：２.５９㎡
・６階建２階部分
・ＲＣ造
・１９９１年５月築
■オーナーチェンジ物件（２０２５年２月２４日現在）
・月額賃料 ７０，２００円
・年間収入 ８４２，４００円
・利回り ４．７０％
■ライフインフォメーション
・まいばすけっと春日店…約250ｍ
・マルエツプチ水道小桜店…約200ｍ
・セブンイレブン文京水道１丁目店…約150ｍ
・文京区立金富小学校…約30ｍ
担当からのひとこと
この度は『メインステージ江戸川橋』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メインステージ江戸川橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 13093035 |
| 所在地 |
東京都文京区水道１丁目 |
| 価格 |
1,790万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.59m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山メイン企画 |
| 新築時売主 | （株）青山メインランド |
| 施工会社 | 日新工業（株） |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,820円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
