アパート
世田谷区桜１丁目アパート
１９９９年７月築 木造２階建のアパートです
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路（北西方向）
- 前面道路（南東方向）
- 外階段
- 南東側境界ブロック塀
- 北西側境界ブロック塀
- 南西側境界ブロック塀
- 南東側敷地部分
- 境界標（北側）
- 境界標（北東側）
- 境界標（南東側）
- 境界標（北西側）
- 境界標（南西側）
- ファミリーマート経堂農大通り店まで約650m
- まいばすけっと経堂１丁目店まで約620m
- ファミリーマート世田谷二丁目店まで約720m
- サミットストア桜店まで約830m
- 小田急線「経堂」駅まで約960m （徒歩12分）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路（北西方向）
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前面道路（南東方向）
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外階段
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南東側境界ブロック塀
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北西側境界ブロック塀
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南西側境界ブロック塀
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南東側敷地部分
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境界標（北側）
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境界標（北東側）
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境界標（南東側）
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境界標（北西側）
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境界標（南西側）
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ファミリーマート経堂農大通り店
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まいばすけっと経堂１丁目店
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ファミリーマート世田谷二丁目店
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サミットストア桜店
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小田急線「経堂」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.72％
- 年間想定賃料等
- 313万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積１０８．２２㎡（３２．７３坪）
■建物延床面積９２．７４㎡（２８．０５坪）
■北東側私道に面す
---２０２４年２月２日現在---
・４戸中４戸賃貸中
・現況年額賃料３，１３２，０００円
・現況利回り３．７２％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●まいばすけっと経堂１丁目店 徒歩8分（約620m）
●サミットストア桜店 徒歩11分（約830m）
●ファミリーマート経堂農大通り店 徒歩9分（約650m）
●ファミリーマート世田谷二丁目店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区桜１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円
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| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅徒歩12 分 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 92.74m2(約28.05坪) |
| 土地面積 | 108.22m2(約32.73坪)※公簿 | 築年月 | 1999年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 現況：宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5m(私道)接面6.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
経堂営業センター 古市 哲也
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。