■2017年2月築 ■賃貸併用住宅 ■ソーラーパネル付
建物面積121.00m2(約36.60坪)・土地面積66.12m2(約20.00坪)※公簿／セットバック済み・2017年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.97 %
- 想定利回り
- 4.97 %
- 年間想定賃料等
- 370万8,000 円
- 月額賃料等
- 30万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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建物面積100㎡以上
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- セットバックなし・済み
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■3駅4路線利用可
JR山手線・京浜東北線『田端』駅徒歩12分
日暮里舎人ライナー『赤土小学校前』駅徒歩12分
都電荒川線『小台』駅徒歩9分
■（1階部分・2階部分一部）賃貸中：月額賃料／1階部分90000円、2階部分69000円
（2階部分一部・3階部分）自己使用：月額想定賃料／2・3階部分150000円
■ライフインフォメーション
ファミリーマート西尾久一丁目店まで徒歩1分（約60m）
ウェルパーク荒川西尾久店まで徒歩3分（約220m）
オリンピック西尾久店まで徒歩3分（約240m）
区立西尾久一丁目児童遊園まで徒歩1分（約80m）
区立西尾久四丁目公園まで徒歩2分（約140m）
佐藤病院まで徒歩7分（約520m）
担当からのひとこと
荒川区西尾久１丁目賃貸併用住宅のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
自己使用部分については内見可能となっておりますので、資料請求含めお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・オリンピック西尾久店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート西尾久一丁目店 徒歩1分（約60m）
・ウェルパーク荒川西尾久店 徒歩3分（約220m）
・区立西尾久一丁目児童遊園 徒歩1分（約80m）
・区立西尾久四丁目公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区西尾久１丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 130I2029 |
| 所在地 |
東京都荒川区西尾久１丁目 |
| 価格 |
7,450万円
|
| 交通 | 山手線「田端」駅徒歩12 分 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩12 分 都電荒川線「小台」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 121.00m2(約36.60坪) |
| 土地面積 | 66.12m2(約20.00坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.00m2～最大32.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.9m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
