ダイアパレス川崎元木町｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（130L3026）

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マンション（区分）ダイアパレス川崎元木町

【すみふの仲介ステップ】JR南武線支線、京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩5分のマンション！

価格

2,980万円

物件種別

想定 利回り: 4.83%

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 50.16m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上13階建て

築年月: 1995年02月

所在地: 神奈川県川崎市川崎区元木２丁目

交通: 京急本線「八丁畷」駅徒歩5 分
南武線「八丁畷」駅徒歩5 分

構造

外観写真①
1995年2月築、総戸数85戸のマンションです。
外観写真②
JR南武線支線・京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩5分の立地です。
エントランス①
外観写真③
外観写真④
セブンイレブン川崎日進町南店まで約116m　徒歩２分につき、日常のお買い物に便利です。
まいばすけっと日進町店まで約99m　徒歩2分につき、日常のお買い物に便利です。
ニトリ川崎元木店まで約399m　徒歩5分
川崎小学校まで約398m　徒歩5分
徒歩10分圏内に、小学校・中学校がございます。
川崎中学校まで約782m　徒歩10分
徒歩10分圏内に、小学校・中学校がございます。
エントランス②
インターホン
駐車場入り口
駐輪場
集合ポスト

間取り図

外観写真①
外観写真②
エントランス①
外観写真③
外観写真④
セブンイレブン川崎日進町南店
まいばすけっと日進町店
ニトリ川崎元木店
川崎小学校
川崎中学校
エントランス②
インターホン
駐車場入り口
駐輪場
集合ポスト

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.83％

年間想定賃料等: 144万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター田澤　徹郎

この度は「ダイアパレス川崎元木町」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

その他ご質問等ございましたら、お気軽に担当の【田澤】までご連絡ください！
周辺環境を含めて、現地をご案内いたします。

【当エリアでお住み替え、ご売却をご検討の皆様へ】
当エリアは当社川崎営業センターの重点エリアです。
不動産の事、お気軽にご相談ください。
ご自宅のご売却も含め、資金計画、住宅ローンの計算承ります！
お客様、一人一人のニーズに合ったご売却、お住み替えが
実現できます様、全力でサポート致します！
お気軽にお問合せください。
川崎営業センター
フリーコール：0120-314-213
ＦＡＸ　　　：044-221-7624

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市川崎区元木２丁目
価格	2,980万円
交通	京急本線「八丁畷」駅徒歩5 分南武線「八丁畷」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	50.16m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造	築年月	1995年02月
バルコニー（テラス）面積	ルーフバルコニー面積15.25m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	85 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	ダイア建設株式会社
施工会社	大和建設株式会社
管理費(月額)	14,400円	修繕積立金(月額)	9,630円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による。