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マンション（区分）コスモ２

■JR南武線「小田栄」駅徒歩14分　■JR川崎駅バス11分バス停「追分」徒歩1分　■オーナーチェンジ物件

価格

570万円

物件種別

想定 利回り: 10.94%

間取り: ワンルーム

専有面積: 18.04m² （内法)

所在階: 6階部分／地上7階建て

築年月: 1984年08月

所在地: 神奈川県川崎市川崎区追分町

交通: 南武線「小田栄」駅徒歩14 分
東海道本線「川崎」駅バス11 分「追分」バス停徒歩1 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
「追分」バス停まで約5m　徒歩1分
まいばすけっと追分町店まで約20m　徒歩１分
セブンイレブン川崎追分店まで約100m　徒歩２分
ライフ川崎大島店まで約275m　徒歩４分
ローソン川崎追分町店まで約380m　徒歩５分
食品館あおば大島店まで約395m　徒歩５分
JR南武線「小田栄」駅まで約1100m　徒歩１４分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
「追分」バス停
まいばすけっと追分町店
セブンイレブン川崎追分店
ライフ川崎大島店
ローソン川崎追分町店
食品館あおば大島店
JR南武線「小田栄」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 10.94％

年間想定賃料等: 62万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター小野寺秀真

対象マンションは、JR南武線「小田栄」駅徒歩１４分、ターミナル駅「川崎」までバス11分圏内に位置しています。
総戸数39戸、1984年8月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は6階部分の北東向き、満室時年間想定収入は624，000円で、利回りは10.9％です。

物件・購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター　担当：小野寺　0120-314-213

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: シャワー／シャワー／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと追分町店　徒歩1分（約20m）
●セブンイレブン川崎追分店　徒歩2分（約100m）
●ライフ川崎大島店　徒歩4分（約275m）
●ローソン川崎追分町店　徒歩5分（約380m）
●食品館あおば大島店　徒歩5分（約395m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市川崎区追分町
価格	570万円
交通	南武線「小田栄」駅徒歩14 分東海道本線「川崎」駅バス11 分「追分」バス停徒歩1 分
間取り	ワンルーム	専有面積	18.04m²(内法)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1984年08月
バルコニー（テラス）面積	2m²	採光方向	北東
総戸数	39 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本管財住宅管理
新築時売主	コスモ商事株式会社
施工会社	五洋建設株式会社
管理費(月額)	6,200円	修繕積立金(月額)	5,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・詳細な帖数は不明です。