ＺＯＯＭ川崎ＥＡＳＴ｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（130L3061）

マンション（区分）ＺＯＯＭ川崎ＥＡＳＴ

JR東海道線、京浜東北・根岸線、南武線「川崎」駅徒歩8分、2020年10月築のオーナーチェンジ物件

価格

3,380万円

物件種別

想定 利回り: 3.23%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 26.96m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上15階建て

築年月: 2020年10月

所在地: 神奈川県川崎市川崎区東田町

交通: 東海道本線「川崎」駅徒歩8 分
京急本線「京急川崎」駅徒歩8 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
敷地内駐車場（空無）
セブンイレブン川崎駅前店まで約235m　
業務スーパー川崎駅前店まで約210m　
東田公園まで約165m

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
敷地内駐車場（空無）
セブンイレブン川崎駅前店
業務スーパー川崎駅前店
東田公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.23％

年間想定賃料等: 115万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター小野寺秀真

対象マンションは、ターミナル駅「川崎」まで徒歩10分圏内に位置しています。
総戸数100戸、2020年10月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は12階部分の北東向き、満室時年間想定収入は1158000円で、利回りは3.23％です。

物件・購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター　担当：小野寺　0120-314-213

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●業務スーパー川崎駅前店　徒歩3分（約210m）
●セブンイレブン川崎駅前店　徒歩3分（約235m）
●東田公園　徒歩3分（約165m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市川崎区東田町
価格	3,380万円
交通	東海道本線「川崎」駅徒歩8 分京急本線「京急川崎」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ	専有面積	26.96m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2020年10月
バルコニー（テラス）面積	4.38m²	採光方向	北東
総戸数	100 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／トーシンコミュニティー
施工会社	株式会社福田組
管理費(月額)	8,800円	修繕積立金(月額)	3,300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介