マンション(区分) クラリッサ川崎ルーナ
■オーナーチェンジ物件 ■2020年8月築 ■3駅2路線利用可能
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.79%
- 年間想定賃料等
- 94万500円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- <賃貸状況>
現況:賃貸中(2023年9月29日現在)
月額賃料:78375円
満室時年間想定収入:940500円
現況利回り:3.79%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
<交通アクセス>
□3駅2路線利用可能
□南武線・京急本線「八丁畷」駅徒歩5分
□京急本線「鶴見市場」駅徒歩9分
□南武線「川崎新町」駅徒歩9分
<ポイント>
□オーナーチェンジ物件
□築年月:2020年8月築
□専有面積:20.79u
□南向きにつき陽当たり・通風良好
□宅配ボックス有
□ペット飼育可(但し、規約による制限あり)
□モニター付きオートロック
<周辺環境>
●京急ストア八丁畷店 徒歩6分(約470m)
●いなげや川崎京町店 徒歩10分(約760m)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- シューズインクローゼット/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●いなげや川崎京町店 徒歩10分(約760m)
●京急ストア八丁畷店 徒歩6分(約470m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 | ||
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価格 | 2,480万円 | ||
交通 | 南武線「八丁畷」駅徒歩5 分 京急本線「鶴見市場」駅徒歩9 分 南武線「川崎新町」駅徒歩9 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.79m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 2020年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.19m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 84 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/Life & Style |
新築時売主 | ライフアンドスタイル株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||
管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
川崎営業センター 高橋 洋人
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
この度は、物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
総戸数84戸、2020年8月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は2階部分の南向き、満室時年間想定収入は940500円、利回りは3.79%です。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
「クラリッサ川崎ルーナ」は、記載しきれていないセールスポイントも複数ございますので
是非ご説明をさせて頂ければ幸いです。
本物件は賃貸中の為、室内をご覧頂くことはできませんが、
周辺環境などもあわせてご説明させていただきます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター 担当:高橋
0120-314-213