マンション(区分) コンシェリア川崎マスターズヴィラ
JR東海道線、京浜東北・根岸線、南武線「川崎」駅徒歩9分、2021年2月築のオーナーチェンジ物件
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.74%
- 年間想定賃料等
- 111万5,220円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現況:賃貸中(2024年3月17日現在)
■月額賃料:92935円
■満室時年間想定収入:1115220円
■表面利回り:3.74%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ACCESS】
〇JR東海道線、京浜東北・根岸線、南武線「川崎」駅徒歩9分
〇京急本線「京急川崎」駅徒歩11分
■オーナーチェンジ物件
■築年月:2021年2月
■総戸数:124戸
■専有面積:25.11u
■バルコニー面積:3.10u
■鉄筋コンクリート造15階建5階部分
《LIFE Information》
・業務スーパー川崎駅前店 約220m 徒歩3分
・ファミリーマート川崎貝塚一丁目店 約150m 徒歩2分
・川崎南町郵便局 約155m 徒歩2分
・ラゾーナ川崎プラザ 約915m 徒歩12分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 収納スペース/都市ガス/給湯/フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場/駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ラゾーナ川崎プラザ 徒歩12分(約915m)
●ファミリーマート川崎貝塚一丁目店 徒歩2分(約150m)
●川崎南町郵便局 徒歩2分(約155m)
●業務スーパー川崎駅前店 徒歩3分(約220m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町 | ||
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価格 | 2,980万円 | ||
交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩9 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 25.11m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上15階建て・RC造 | 築年月 | 2021年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.1m2 | 採光方向 | 北西 |
総戸数 | 124 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/クレアスコミュニティー |
新築時売主 | クレアスライフ | ||
施工会社 | 住協建設 | ||
管理費(月額) | 5,800円 | 修繕積立金(月額) | 2,510円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:25,000円/空数1台/機械/屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
川崎営業センター 田澤 徹郎
対象マンションは、ターミナル駅「川崎」駅まで徒歩9分圏内に位置しています。
総戸数124戸、2021年2月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は5階部分の北西向き、満室時年間想定収入は1115220円で、利回りは3.74%です。
物件・購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など些細なことでもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター 担当:田澤 0120-314-213