マンション（区分）
ホーユウコンフォルト川崎
■オーナーチェンジ物件 南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！
- 外観
- エントランス
- エントランス内
- エンブレム
- ゴミ置き場
- バイク置場
- 駐輪場
- 共用部・コインランドリー
- 東側道路
- 南側道路
- JR「尻手」駅 徒歩6分
- サミットストア尻手駅前店 徒歩5分
- マツモトキヨシ尻手駅前店 徒歩5分
間取り図
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外観
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エントランス
-
エントランス内
-
エンブレム
-
ゴミ置き場
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バイク置場
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駐輪場
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共用部・コインランドリー
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東側道路
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南側道路
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JR「尻手」駅 徒歩6分
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サミットストア尻手駅前店 徒歩5分
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マツモトキヨシ尻手駅前店 徒歩5分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.06％
- 年間想定賃料等
- 63万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆賃貸情報 ※非課税
月額賃料：53，000円
年間賃料：636，000円
利回り：７．０６％
（２０２４年４月１３日現在）
◆交通
・ＪＲ南武線「尻手」駅徒歩６分
・ＪＲ東海道本線「川崎」駅徒歩１６分
◆周辺環境
ミニストップ 南幸町店 (約270m)
西友 川崎神明店 (約240m)
さいわい緑道 (約330m)
おさないクリニック (約200m)
幸警察署 (約170m)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円
|
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| 交通 | 南武線「尻手」駅徒歩6 分 東海道本線「川崎」駅徒歩16 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 16.29m2 |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1991年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.91m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 朋友建設 | ||
| 施工会社 | 新建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,000円 | 修繕積立金(月額) | 4,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第３営業センター 黒田 侑吾
『ホーユウコンフォルト川崎』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
ＪＲ南武線「尻手」駅徒歩６分に立地する、１Ｋの投資用区分マンションです。
本物件はオーナーチェンジのため内覧はできません。
物件周辺はご案内可能ですので、是非、現地周辺の雰囲気をご確認ください。
本物件に関するご質問は担当の望月・黒田までご連絡ください。