マンション（区分）
河原町団地１３号棟
JR東海道線「川崎」駅徒歩18分、オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- アプローチ
- エントランス
- 集合ポスト
- エレベーター
- 駐輪場
- 前面道路
- 前面道路
- そうてつローゼン河原町店まで約20m （徒歩1分）
- JR東海道線「川崎」駅まで約1440m （徒歩18分）
- セブンイレブン川崎新明町店まで約160m （徒歩2分）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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アプローチ
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エントランス
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集合ポスト
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エレベーター
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駐輪場
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前面道路
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前面道路
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そうてつローゼン河原町店
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JR東海道線「川崎」駅
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セブンイレブン川崎新明町店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.64％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩18分
■オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中(2024年1月7日時点)
・月額賃料収入：120，000円
・年間賃料収入：1，440，000円
・表面利回り：5．64％
■専有面積73.12㎡(壁芯)
■2DK
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円
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| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩18 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 73.12m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1975年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.78m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 693 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／日勤 |
| 新築時売主 | 神奈川県住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大井町営業センター 杉田 俊吏
この度は「河原町団地13号棟」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は川崎市幸区河原町に所在し、
最寄り駅はJR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩18分になります。
専有面積73.12㎡の2DKとなります。4階・5階部分メゾネットタイプのお部屋になります。
詳細や購入のご検討につきましては、担当杉田までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-574-358