☆☆☆ オーナーチェンジ物件 利回り６．４０％ ☆☆☆
専有面積27.40m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1984年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.40 %
- 想定利回り
- 6.40 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋
-
角部屋
-
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
☆東急東横線「学芸大学」駅 徒歩１４分
☆専有面積２７．４０㎡（１DK）
☆新耐震基準
☆角部屋、採光・通風良好
☆賃貸中（賃貸状況：２０２３年１２月７日現在）
賃料月額収入：８００００円
賃料年間収入：９６００００円
表面 利回り：６．４０％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度はセンチュリー学芸大をご覧いただきありがとうございます。
本物件は学芸大学駅から徒歩14分のオーナーチェンジ物件です。
詳細な資料請求、ご相談などございましたら、お気軽に担当：栗原（クリハラ）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | センチュリー学芸大 |
|---|---|
| 物件番号 | 130M3054 |
| 所在地 |
東京都目黒区目黒本町１丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩14 分 東急東横線「祐天寺」駅徒歩18 分 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 27.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.36m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社東京三洋ホーム |
| 施工会社 | 株式会社多田建設 |
| 管理費(月額) | 9,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
