新京成線「常盤平」駅徒歩１０分、オーナーチェンジ物件
専有面積59.99m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1988年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.41 %
- 想定利回り
- 6.41 %
- 年間想定賃料等
- 82万8,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
・新京成線「常盤平」駅徒歩１０分
・オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料：８２８，０００円
・表面利回り：６．４１％
担当からのひとこと
・年間想定賃料：８２８，０００円、表面利回り：６．４１％【2024年10月4日現在】
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税費用、管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
・業務スーパー常盤平店 徒歩5分（約360m）
・ウェルシア常盤平店 徒歩7分（約550m）
・りんどう公園 徒歩1分（約40m）
・松戸市立金ケ作小学校 徒歩11分（約830m）
・松戸市立金ケ作中学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | サンマンション松戸常盤平 |
|---|---|
| 物件番号 | 13143037 |
| 所在地 |
千葉県松戸市金ケ作 |
| 価格 |
1,290万円
|
| 交通 | 新京成電鉄「常盤平」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 8,733円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,903円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月01日です。
