マンション（区分）
サンマンション松戸常盤平
新京成線「常盤平」駅徒歩１０分、オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 東側前面道路
- 南側前面道路
- マンション入口
- りんどう公園まで約40m 徒歩１分
- 入口（エントランス）
- 集合ポスト
- エンブレム
- 管理室
※長谷工コミュニティによる日勤管理 - 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- エレベーター
- 廊下
- 玄関（外側）
- 金ケ作中学校まで約200m 徒歩３分
- 敷地内の様子
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
東側前面道路
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南側前面道路
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マンション入口
-
りんどう公園
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入口（エントランス）
-
集合ポスト
-
エンブレム
-
管理室
-
駐車場
-
駐輪場
-
ゴミ置場
-
エレベーター
-
廊下
-
玄関（外側）
-
金ケ作中学校
-
敷地内の様子
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.36％
- 年間想定賃料等
- 82万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・新京成線「常盤平」駅徒歩１０分
・オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料：８２８，０００円
・表面利回り：６．３６％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●業務スーパー常盤平店 徒歩5分（約360m）
●ウェルシア常盤平店 徒歩7分（約550m）
●りんどう公園 徒歩1分（約40m）
●松戸市立金ケ作小学校 徒歩11分（約830m）
●松戸市立金ケ作中学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県松戸市金ケ作 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円
|
||
| 交通 | 新京成電鉄「常盤平」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 59.99m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.8m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 80 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 8,733円 | 修繕積立金(月額) | 13,903円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新松戸営業センター 山下 登志充
・年間想定賃料：８２８，０００円、表面利回り：６．３６％【2023年12月25日現在】
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税費用、管理費等の必要経費は控除されていません。