◆2023年4月リフォーム済 ◆最寄り駅徒歩10分 ◆閑静な住宅街
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.53 %
- 想定利回り
- 9.53 %
- 年間想定賃料等
- 181万2,000 円
- 月額賃料等
- 15万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2023年04月／雨漏り、シロアリの害、建物の傾きの修補
●2023年04月／ＬＤＫ、各居室クロス、フロアタイル張替・ハウスクリーニング
●2023年04月／ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面ボウル新規交換
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～住友不動産ステップ専任物件～
◆2023年4月リフォーム済み
◆多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分
◆南側庭有
◎投資情報◎
◆想定年額賃料 181.2万円
◆想定利回り 9.53％
◇周辺環境◇
・東村山市立回田小学校・・・・・・・・・約400ｍ
・東村山市立東村山第四中学校・・・・・・約780ｍ
・ローソン西武武蔵大和駅前店・・・・・・約750ｍ
・セブンイレブン東村山廻田町店・・・・・約510ｍ
路線価・・・約43.8万円(坪)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100％)で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
こちらは東村山市廻田町４丁目に位置します閑静な住宅街に位置する物件でございます。
2023年4月に建物内部のリフォームを行っています。
最寄り駅である「武蔵大和」駅は徒歩10分でご利用いただけます。
ご質問・ご資料請求等ご希望のお客様は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
担当：堀口 フリーコール：0120-832-131
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東村山市廻田町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 13172050 |
| 所在地 |
東京都東村山市廻田町４丁目 |
| 価格 |
1,900万円
|
| 交通 | 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 80.30m2(約24.29坪) |
| 土地面積 | 139.79m2(約42.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
