西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅徒歩１６分 モニター付きオートロック 宅配ボックス
専有面積94.00m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造・1998年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.20 %
- 想定利回り
- 3.20 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤 
専有面積80㎡以上
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤 -
専有面積80㎡以上
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■西武拝島線、西武国分寺線「小川」駅徒歩16分
■平成１０年１０月築
■総戸数７６９戸
■ＳＲＣ造 １１階地下１階建て１１階部分 エレベーター有り
■最上階
■三方角部屋
■南向き
■三面バルコニー
■オーナーチェンジ（住居部分および駐車場の賃料試算になります）
現況／賃貸中（令和７年２月２２日現在）
満室想定利回り３．２％
満室想定賃料：１６０，０００円／月 ：１，９２０，０００円／年
①賃料の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(％))で
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■周辺環境
・スーパーあまいけ小川店…約500ｍ
・ウェルパーク東村山富士見町店…約280ｍ
・セブンイレブン小平小川西町店…約400ｍ
・東村山市立南台小学校…約350ｍ
・東村山市立東村山第一中学校…約950ｍ
担当からのひとこと
ご利用路線を２路線から選択可能、「小川」駅は西武線急行停車駅、ＪＲ中央線特別快速停車駅「国分寺」までも３駅（約
７分）と通勤通学便良好、
物件は最上階の三方角部屋で陽当たり風通し良好、
資料請求も含め、是非一度お問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ヴィラージュ・ヴェール７番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 13173027 |
| 所在地 |
東京都東村山市富士見町１丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 西武拝島線「小川」駅徒歩16 分 西武国分寺線「小川」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 35.20m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 769 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 日本ランディック、東洋不動産、他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
