専有面積62.12㎡、恵比寿南２丁目アドレスに所在する投資用マンションのご紹介です
専有面積62.12m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・2007年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.22 %
- 想定利回り
- 3.22 %
- 年間想定賃料等
- 438万 円
- 月額賃料等
- 36万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
＝＝＝オーナーチェンジ情報＝＝＝
■月額賃料：３６５，０００円
■年額賃料：４，３８０，０００円
■表面利回り：３.２２％
＝＝＝物件の特徴＝＝＝
■事務所利用可（但し、規約による制限 有）
■エントランスにはモニター付オートロック・宅配ロッカー 有
■複数路線利用可能な位置に所在
-JR山手線など各線『恵比寿』駅まで徒歩5分
-東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅まで徒歩6分
担当からのひとこと
本物件は恵比寿南２丁目アドレスに所在する投資用のマンションです。
専有面積が62.12㎡あるため居住目的に限らず、事務所利用等の賃貸需要も見込めます。
また、外観は白を基調としたお洒落な外観となっており、
エントランスにはモニター付オートロック、
宅配ロッカーがあり安心・便利なマンションとなってります。
現在、賃貸中の物件のため、室内の確認・ご内見はできない状況ですが、
外観・周辺環境等のご案内は随時承ります。
物件に関するご質問・資料請求等がございましたら、
お気軽に担当までお問合せ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＶＯＲＴ恵比寿Ｄｕａｌ’ｓ |
|---|---|
| 物件番号 | 131G3045 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南２丁目 |
| 価格 |
1億3,600万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 62.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 管理費(月額) | 23,668円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,014円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円～50,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
