• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.00 %
年間想定賃料等
1,176万7,200
月額賃料等
98万600
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億6,800万円

大和市南林間1丁目一棟マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
1億6,800万円

大和市南林間1丁目一棟マンション

想定利回り
7.00 %

南林間駅徒歩4分 28世帯の一棟マンション

神奈川県大和市南林間1丁目

建物面積463.88m2(約140.32坪)・土地面積276.38m2(約83.60坪)※公簿/他に私道負担:6.91m2あり・1988年01月築

南林間駅徒歩4分 28世帯の一棟マンション

神奈川県大和市南林間1丁目

建物面積463.88m2(約140.32坪)・土地面積276.38m2(約83.60坪)※公簿/他に私道負担:6.91m2あり・1988年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.00 %
想定利回り
7.00 %
年間想定賃料等
1,176万7,200
月額賃料等
98万600
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 商業地域
    商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 商業地域
    商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|第一種住居地域|商業地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ◇小田急江ノ島線『南林間』駅徒歩4分
     小田急江ノ島線『鶴間』駅徒歩7分
    ◇土地面積:276.38u/建物面積:463.88u
    ◇築年月:1988年1月

    ◇オーナーチェンジ物件(2025年1月30日現在)
    ◇現況:一部賃貸中
    ◇満室想定年額賃料:11,767,200円
    ◇満室想定時利回り :7.00%
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


    〜Life Information〜
    ・ファミリーマート南林間店まで約60m
    ・ユーコープミアクチーナ南林間店まで約600m
    ・南林間中央公園まで約570m
    ・飯塚クリニックまで約170m
    ・高座みどり幼稚園まで約410m
    ・大和南林間雲母保育園まで約140m
    ・西鶴間小学校まで約860m
    ・南林間中学校まで約1590m

    担当からのひとこと

    大和市・相模原市南区・横浜市・町田市・海老名市の不動産の売買は近藤にお任せください!
    『購入・売却・遊休地の整理等』不動産に関するご相談に丁寧・迅速に対応致します。
    ご案内をご希望の際は、担当:近藤までお問合わせ下さい。
    資料請求等のお問合わせも、お気軽にお待ちしております。


    【連絡先】
    0120-061-325 (お客様専用フリーコール)
    「すみふの仲介ステップ」 中央林間営業センター
    担当:近藤(こんどう)

    ・ファミリーマート南林間店 徒歩1分(約60m)
    ・ユーコープミアクチーナ南林間店 徒歩8分(約600m)
    ・南林間中央公園 徒歩8分(約570m)
    ・飯塚クリニック 徒歩3分(約170m)

    物件詳細

    物件名 大和市南林間1丁目一棟マンション
    物件番号 131K4002
    所在地 神奈川県大和市南林間1丁目
    価格
    1億6,800万円
    交通 小田急江ノ島線南林間」駅徒歩4 分
    小田急江ノ島線鶴間」駅徒歩7 分
    建物面積 463.88m2(約140.32坪)
    土地面積 276.38m2(約83.60坪)※公簿/他に私道負担:6.91m2あり
    階数
    構造
    地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1988年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 28 戸
    各住戸の専有面積 最小16.54m2〜最大16.77m2
    接道状況 一方道路・北西4m(私道)接面11m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※(容積率)160% 容積率は、前面道路幅員による制限です。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域/商業地域
    地域・地区 防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・商業地域部分の建ぺい率は80%、容積率は240%
    • ・上記(容積率)240% 容積率は、前面道路幅員による制限です。
    • ・貸室数/28戸、間取タイプ/1K。

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。