■2015年10月築 ■南向きバルコニー ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.18 %
- 想定利回り
- 4.18 %
- 年間想定賃料等
- 103万6,800 円
- 月額賃料等
- 8万6,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス
・ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩９分
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩９分
【物件情報】
◇２０１５年１０月築
◇鉄筋コンクリート造８階建４階部分
◇南向きバルコニー
◇現況：賃貸中（令和７年４月２０日現在）
・月額賃料： ８６，４００円
・年間賃料：１，０３６，８００円
・表面利回り：４．１８％ ◇ライフインフォメーション
・荒川区立第三峡田小学校・・・約２７０ｍ（徒歩４分）
・水野クリニック・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
・セブンイレブン荒川東日暮里１丁目店・・・約３７０ｍ（徒歩５分）
・荒川郵便局、ゆうちょ銀行荒川店・・・約３９０ｍ（徒歩５分）
・オリンピック三ノ輪店・・・約４３０ｍ（徒歩６分）
・日暮里公園・・・約４８０ｍ（徒歩６分）
・ヨークフーズ三ノ輪店・・・約５１０ｍ（徒歩７分）
・荒川区立第一中学校・・・約６２０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
この度は、「ティモーネ日暮里イースト」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
賃貸中の為、室内のご内覧はできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。
周辺環境
・セブンイレブン荒川東日暮里１丁目店 徒歩5分（約370m）
・オリンピック三ノ輪店 徒歩6分（約430m）
・日暮里公園 徒歩6分（約480m）
・荒川区立第三峡田小学校 徒歩4分（約270m）
・荒川区立第一中学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | ティモーネ日暮里イースト |
|---|---|
| 物件番号 | 131S3112 |
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩9 分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日神管財 |
| 新築時売主 | ＮＳＴ |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理費(月額) | 5,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,830円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
