◆三方角部屋 ◆最上階 ◆陽当たり良好 ◆ＬＤＫ約22.0帖
専有面積58.00m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1993年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.15 %
- 想定利回り
- 5.15 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
-
角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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- 角部屋
- 駐車場空有
- リフォーム
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●2017年02月／全室クロス貼替、畳表替え、ＬＤＫ巾木新規交換、
●2017年02月／ガスコンロ新規交換、キッチン水栓新規交換、
●2017年02月／洗濯機用防水パン新規交換、ハウスクリーニング、その他
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆京王線「京王八王子」駅徒歩5分、中央線「八王子」駅徒歩10分
◆平成５年４月築
◆専有面積：５８．００㎡
◆間取り：１ＬＤＫ
◆最上階、三方角部屋
◆ＬＤＫ南向きには窓があり、東向きにバルコニーがあるため、陽当たり・通風は良好です。
担当からのひとこと
本物件は京王線「京王八王子」駅徒歩5分、JR中央線「八王子」駅徒歩10分と利便性の良さが自慢のマンションです。
ＬＤＫの南向きには窓、東向きにはバルコニーがあり、陽当り、通風良好です。
また最上階で三方角部屋のため、開放感のあるお部屋です。
担当者お勧めの物件につき、是非お問い合わせください。詳細なお話しをさせて頂きます。
～お問い合わせ専用フリーコール～
０１２０－４６１－２０１
担当：宍戸（ししど）
周辺環境
・市立第四小学校 徒歩11分（約810m）
・市立第五中学校 徒歩3分（約240m）
・イオンフードスタイル八王子店 徒歩7分（約490m）
・生鮮市場 徒歩7分（約490m）
・ローソン八王子元横山町一丁目店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・フォンテーヌ |
|---|---|
| 物件番号 | 13253016 |
| 所在地 |
東京都八王子市明神町４丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 京王線「京王八王子」駅徒歩5 分 中央線「八王子」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.60m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし |
| 管理費(月額) | 21,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,178円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
