【オーナーチェンジ物件】鉄筋コンクリート造3階建 JR高崎線「鴻巣」駅徒歩8分！！
建物面積887.43m2(約268.44坪)・土地面積659.86m2(約199.60坪)※公簿・1993年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.99 %
- 想定利回り
- 10.99 %
- 年間想定賃料等
- 1,209万2,400 円
- 月額賃料等
- 100万7,700 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
（2024年1月29日現在）
◆現況／27戸中20戸賃貸中
◇満室想定年額賃料等：１２，０９２，４００円（共益費等含む）
◇表面利回り：10.99％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆平成5年3月築、鉄筋コンクリート造3階建
◆建物面積：887.43㎡（268.44坪）
◆間取り：（1R×26）＋（279.99㎡×1）
◆土地面積：659.86㎡（199.60坪）
担当からのひとこと
詳細は、担当中島までお問い合わせください。
お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】等の資料をお送りさせて頂きます。
日程調整のうえ、【現地のご案内】を致します。是非、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
①HPよりお問い合わせ
下記赤色の【資料請求・お問い合わせ】【見学予約】より。
②お電話でお問い合わせ
フリーコール：０１２０-６６４-００６
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 鴻巣市栄町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 13274001 |
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市栄町 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 高崎線「鴻巣」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 887.43m2(約268.44坪) |
| 土地面積 | 659.86m2(約199.60坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 26 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.01m2～最大18.90m2 |
| 接道状況 | 角地・北東4.1m(公道)接面35.6m／北西4m(公道)接面19.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 文化財保護法 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円～5,500円／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
