投資用不動産

3,550万円

ＰＡＴＩＯ東新宿

マンション（区分）

3,550万円

都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分

東京都新宿区大久保１丁目

専有面積28.06m² （壁芯)・所在階4階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2016年01月築

都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分

東京都新宿区大久保１丁目

専有面積28.06m² （壁芯)・所在階4階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2016年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◇交通
都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分
山手線「新大久保」駅徒歩9分

◇物件概要
専有面積：28.06㎡（壁芯）
バルコニー面積：2.87㎡
間取り：1DK
4階部分　2016年1月築

■オーナーチェンジ物件■
　月額賃料：109150円　年間賃料：1309800円
　利回り：3.68％
（サブリース契約中）
※2024年12月19日現在

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■オーナーチェンジ物件■

　月額賃料：109150円　年間賃料：1309800円
　利回り：3.68％
（サブリース契約中）
※2024年12月19日現在

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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件名	ＰＡＴＩＯ東新宿
物件番号	132Q3125
所在地	東京都新宿区大久保１丁目
価格	3,550万円
交通	東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2 分都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2 分山手線「新大久保」駅徒歩9 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	28.06m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年01月
バルコニー（テラス）面積	2.87m²
採光方向	西
総戸数	22 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回メイプルリビングサービス
新築時売主	タビタビ株式会社
施工会社	株式会社建匠社
管理費(月額)	11,300円
修繕積立金(月額)	3,400円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,606円／口座手数料:132円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数詳細不明。