☆全１４室中１４室賃貸中 ３路線３駅利用可 京王線「府中駅」徒歩10分の立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.02 %
- 想定利回り
- 6.02 %
- 年間想定賃料等
- 855万6,000 円
- 月額賃料等
- 71万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
現況：全１４室中１４室賃貸中（2025年4月10日現在）
想定年額賃料：８，５５６，０００円（非課税）
想定利回り：６．０２％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〇物件概要
敷地面積：２０４．１９㎡
建物面積：２８６．７４㎡
構造：鉄筋コンクリート造地上４階建
築年月：１９８７年３月
接道：西側通路・南側公道に面した整形地
〇交通アクセス
・京王線「府中駅」 徒歩１０分
・ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅 徒歩１０分
・ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅 徒歩７分
【周辺環境】
・市立府中第三小学校まで約470ｍ 徒歩6分
・市立府中第四中学校まで約890ｍ 徒歩12分
・セブンイレブン府中番場北裏通り店まで約410ｍ 徒歩6分
・スーパーマーケットリコス美好町1丁目店まで約690ｍ 徒歩9分
・片町第３公園まで約370ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は、「府中市片町２丁目１棟マンション」のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、３路線３駅利用可能な交通利便性良好な立地に存します。
４階建の建物間取りは、ワンルーム１部屋＋１Ｋ１３部屋の計１４室で、現在１４室が賃貸中です。
投資用物件として、是非ともご検討ください。
賃貸状況や周辺環境について詳細は、担当（坂田）までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-364-937
周辺環境
・市立府中第三小学校 徒歩6分（約470m）
・市立府中第四中学校 徒歩12分（約890m）
・セブンイレブン府中番場北裏通り店 徒歩6分（約410m）
・スーパーマーケットリコス美好町１丁目店 徒歩9分（約690m）
・片町第３公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市片町２丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 13304002 |
| 所在地 |
東京都府中市片町２丁目 |
| 価格 |
1億4,200万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩10 分 武蔵野線「府中本町」駅徒歩10 分 南武線「分倍河原」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 286.74m2(約86.73坪) |
| 土地面積 | 204.19m2(約61.76坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南10m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
