物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 13.83 %
- 想定利回り
- 13.83 %
- 年間想定賃料等
- 1,356万 円
- 月額賃料等
- 113万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場空有
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駐車場空有
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- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
〇第１種中高層住居専用地域
〇鉄筋コンクリート造
〇1993年12月築
〇専有面積：224.82㎡
【周辺環境】
〇セブンイレブン関町北１丁目店 約350ｍ
〇サミット石神井台店 約650ｍ
〇ドン・キホーテエッセンス関町店 約800ｍ
【投資情報】
〇現況利回13.83％
〇現況月額賃料1，130，000円
〇現況年額賃料13，560，000円
〇現在の賃料状況：賃貸中（2024年6月9日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『練馬区関町東１丁目事務所』のページをご覧頂きありがとうございます。
物件の詳細については担当の諸星（もろほし）までご連絡お待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン関町北１丁目店 徒歩5分（約350m）
・ドン・キホーテエッセンス関町店 徒歩10分（約800m）
・サミット石神井台店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区関町東１丁目事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | 13335001 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町東１丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩6 分 |
| 専有面積 | 224.82m2 |
| 所在階 構造 |
地下1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年12月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 8 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 大京アステージ |
| 管理費(月額) | 72,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 52,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
