京王線3駅利用可能 調布駅徒歩15分 布田駅徒歩8分 国領駅徒歩6分 平成26年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.13 %
- 想定利回り
- 7.13 %
- 年間想定賃料等
- 627万6,000 円
- 月額賃料等
- 52万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
土地面積50坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
■アートヒルズ国領町■
京王線3駅利用可能
調布駅徒歩15分 布田駅徒歩8分 国領駅徒歩6分
1部屋内覧可能です
■オーナーチェンジ※8室中8室賃貸中（2025年2月8日現在）
現況月額：523000円
現況年額：6276000円
現況利回り：7.13％
■土地
土地面積：169.66㎡（51.32坪）
■建物
建物延床面積：162.02㎡（49.01坪）
木造スレート葺2階建
間取り：ワンルーム×8戸
平成26年11月築
■LIFE INFORMATION
マルエツ国領店まで約550ｍ 徒歩7分
セブンイレブン調布国領町５丁目店まで約170ｍ 徒歩3分
調布市立第二小学校まで約400ｍ 徒歩5分
調布市立第三中学校まで約900ｍ 徒歩12分
多摩川病院まで約250ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「 調布市国領町5丁目一棟アパート 」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
平成26年11月築の物件になっております。
現況貸室数8戸／総貸室数8戸
現地見学（外観のみになります）・資料請求等お気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
周辺環境
・マルエツ国領店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン調布国領町５丁目店 徒歩3分（約170m）
・調布市立第二小学校 徒歩5分（約400m）
・調布市立第三中学校 徒歩12分（約900m）
・多摩川病院 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市国領町５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 13394017 |
| 所在地 |
東京都調布市国領町５丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 京王線「国領」駅徒歩6 分 京王線「布田」駅徒歩8 分 京王線「調布」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 162.02m2(約49.01坪) |
| 土地面積 | 169.66m2(約51.32坪)※公簿／路地状部分：19.97m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.15m2～最大20.52m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
