中野区本町６丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13814029）

マンション（一棟）中野区本町６丁目一棟マンション

■丸ノ内線『新中野』駅徒歩３分、鉄筋コンクリート造3階建の一棟マンションです■

価格

1億6,800万円

物件種別

想定 利回り: 5.38%

建物面積: 214.29m²(約64.82坪)

土地面積: 137.95m²(約41.72坪)※公簿／セットバック:7.73m²含む

築年月: 1985年03月

所在地: 東京都中野区本町６丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3 分
総武線「中野」駅徒歩14 分

構造

外観写真
前面道路
外観
外観
外観
前面道路
エントランス
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで約240m　徒歩3分
ＪＲ総武線・中央線・東京メトロ東西線「中野」駅まで約1110m　徒歩14分
中野区立杉山公園まで約180m　徒歩3分
セブンイレブン中野中央５丁目店まで約180m　徒歩3分
三徳新中野店まで約280m　徒歩4分
新中野駅前郵便局まで約130m　徒歩2分
新渡戸記念中野総合病院まで約820m　徒歩11分

間取り図

外観写真
前面道路
外観
外観
外観
前面道路
エントランス
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅
ＪＲ総武線・中央線・東京メトロ東西線「中野」駅
中野区立杉山公園
セブンイレブン中野中央５丁目店
三徳新中野店
新中野駅前郵便局
新渡戸記念中野総合病院

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.38％

年間想定賃料等: 904万8,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

中野営業センター辛島　裕太

本物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
昭和６０年３月築・鉄筋コンクリート造3階建の一棟マンションです。
南西角地で陽当たり通風良好で、丸ノ内線「新中野」駅徒歩３分の位置にあります。
３階部分は、自己使用中となっておりますので、賃貸併用住宅としても検討可能です。

本件に関することやその他不動産に関するご質問等ございましたら、
担当：辛島（からしま）までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール【０１２０－８３２－８４２】
または、お問合せフォームよりメールにて、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●新中野駅前郵便局　徒歩2分（約130m）
●セブンイレブン中野中央５丁目店　徒歩3分（約180m）
●中野区立杉山公園　徒歩3分（約180m）
●三徳新中野店　徒歩4分（約280m）
●新渡戸記念中野総合病院　徒歩11分（約820m）

物件詳細

所在地	東京都中野区本町６丁目
価格	1億6,800万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3 分総武線「中野」駅徒歩14 分
間取り	--	建物面積	214.29m²(約64.82坪)
土地面積	137.95m²(約41.72坪)※公簿／セットバック:7.73m²含む	築年月	1985年03月
階数・構造	地上3階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	11 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・西3.8m(公道)接面15.3m／南3.4m(私道)接面6.5m
建ぺい率	70%	容積率	160% ※前面道路幅員制限有
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車種による・専有面積不詳・間取り図：１Ｒ×１０＋１ＬＤＫ