マンション（一棟）
中野区中央３丁目一棟マンション
3駅利用可能！中野区中央3丁目に佇むオーナーチェンジ一棟マンション！
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス前
- エントランス
- 廊下
- 階段
- 駐輪場
- 銘板
- 前面道路
- 前面道路
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで約700m
- 中野区立仲町公園まで約10m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス前
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エントランス
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廊下
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階段
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駐輪場
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銘板
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前面道路
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前面道路
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東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅
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中野区立仲町公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.56％
- 年間想定賃料等
- 1,598万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積252.96㎡（約76.52坪）
■建物面積531.50㎡（約160.77坪）
■南西側公道約4.3ｍ
■鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
≪オーナーチェンジ物件（2024年4月20日現在）≫
・満室稼働中
・月額賃料1332000円
・年間賃料15984000円
・表面利回り4.56％
≪ライフインフォメーション≫
・JR中央線「中野」駅まで約1080ｍ
・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで約700ｍ
・都営大江戸線「中野坂上」駅まで約870ｍ
・まいばすけっと中野2丁目店まで約360ｍ
・セブンイレブン中野1丁目店まで約340ｍ
・中野区立仲町公園まで約10ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区中央３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9 分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩11 分 中央線「中野」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 531.5m2(約160.77坪) |
| 土地面積 | 252.96m2(約76.52坪) | 築年月 | 1992年02月 |
| 階数・構造 | 地上3階地下1階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | -- |
| 総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.3m(公道)接面10.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-272-511
担当:菅原 大誠
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都杉並区荻窪５－３０－１２ グローリアビル ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
荻窪営業センター 菅原 大誠
この度は、「中野区中央3丁目一棟マンション」をご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は3駅利用可能で、南西側接道のため陽当たりも良好な一棟マンションでございます。
現在、年間賃料15984000円、表面利回り4.56％で満室稼働中です。
ご内覧や資料請求のご希望がございましたら、担当までお気軽にご連絡くださいませ。
皆様のお問い合わせ、心よりお待ちしております。