投資用不動産

3,170万円

ビバリーホームズ下目黒

マンション（区分）

3,170万円

～オーナーチェンジ物件　利回り：4.14％（2025年2月22日現在）～

東京都目黒区下目黒６丁目

専有面積26.02m² （壁芯)・所在階5階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2011年01月築

～オーナーチェンジ物件　利回り：4.14％（2025年2月22日現在）～

東京都目黒区下目黒６丁目

専有面積26.02m² （壁芯)・所在階5階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2011年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩17分
■専有面積：26.02㎡（約7.87坪）
■バルコニー面積：2.56㎡（約0.77坪）

■間取り：1DK
■採光：北西
■北西・北東の角部屋
■構造：鉄筋コンクリート造9階建て5階部分
■築年月：平成23年1月（2011年1月）
■モニター付きオートロック
■宅配ボックス
■防犯カメラ
■オーナーチェンジ物件
■賃料：￥109500-／月額（2025年2月22日現在）

東急東横線「学芸大学」駅、東急目黒線「武蔵小山」駅2駅2路線利用可能。
周辺には商業施設が多く生活利便性の高い立地となっております。
暮らしをサポートする設備も多く備わっており快適な住空間を実現します。

物件の詳細や、資金計画については物件担当までお問い合わせください。

・ファミリーマート下目黒六丁目店　徒歩1分（約40m）
・ローソン目黒中町一丁目店　徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン目黒元競馬場店　徒歩6分（約460m）
・マルエツ目黒店　徒歩14分（約1090m）
・目黒郵便局　徒歩5分（約390m）

物件名	ビバリーホームズ下目黒
物件番号	13513010
所在地	東京都目黒区下目黒６丁目
価格	3,170万円
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩15 分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩17 分山手線「目黒」駅バス11 分「清水」バス停徒歩3 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	26.02m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年01月
バルコニー（テラス）面積	2.56m²
採光方向	北西／角部屋
総戸数	31 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	株式会社ニッテイライフ
施工会社	北野建設株式会社
管理費(月額)	5,300円
修繕積立金(月額)	1,040円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：28,000円／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介