2020年築 オーナーチェンジ物件
専有面積26.79m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2020年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域
-
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
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- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
・京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
・京王線「仙川」駅徒歩14分
・2020年4月築
・モニター付オートロック
・宅配ボックス有
・浴室換気乾燥機付
・ディンプルキー
オーナーチェンジ（2024年1月28日現在）
・月額賃料：96000円
・年間賃料：1152000円
・利回り：4.00％
・セブンイレブン世田谷給田３丁目店・・徒歩1分（約80ｍ）
・まいばすけっと世田谷給田４丁目店・・徒歩4分（約270ｍ）
・給田西公園・・徒歩4分（約250ｍ）
・給田耳鼻咽喉科クリニック・・徒歩2分（約130ｍ）
・世田谷給田郵便局・・徒歩5分（約340ｍ）
担当からのひとこと
この度は「ステージグランデ千歳烏山アジールコート」をご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は2020年4月築の築浅投資用マンションです。
サブリース契約の継承が必須となりますので、詳細については担当まで
お気軽にご連絡ください。
周辺環境
・セブンイレブン世田谷給田３丁目店 徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと世田谷給田３丁目店 徒歩4分（約270m）
・給田西公園 徒歩4分（約270m）
・世田谷給田郵便局 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ステージグランデ千歳烏山アジールコート |
|---|---|
| 物件番号 | 13543028 |
| 所在地 |
東京都世田谷区給田４丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩11 分 京王線「仙川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.85m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 快適空間 |
| 新築時売主 | ＧＲＡＮＤ ＣＩＴＹ |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
