JR南武線「鹿島田」駅 徒歩１１分 小学校やスーパーなど周辺環境充実
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.70 %
- 想定利回り
- 5.70 %
- 年間想定賃料等
- 620万4,000 円
- 月額賃料等
- 51万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
川崎市幸区古川町１棟アパート
☆現在、満室稼働中！
◇交通：ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩11分、ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩17分
◇立地：川崎市幸区古川町の閑静な住宅街に所在し、2駅3路線利用可能な交通利便性の良い立地です。
◇土地面積171.60㎡（公簿面積）
◇建物面積283.38㎡（1階96.30㎡、2階97.08㎡、3階90.00㎡）
◇築年月：1987年11月
◆オーナーチェンジ物件◆（※2025年4月6日現在）
◇現況：全6部屋 満室稼働中
◇月額賃料等：月額517000円
◇年額賃料等：年額6204000円
◇表面利回り:5.7％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「川崎市幸区古川町１棟アパート」をご紹介させて頂きます。
2駅3路線利用可能で、ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩11分、ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩17分の立
地です。また、オーナーチェンジの本物件は、2025年1月13日現在、全6部屋満室稼働中です。
本物件に関するご質問等は営業担当「加藤」までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは【0120－263－814】になります。
周辺環境
・川崎市立古川小学校 徒歩1分（約60m）
・下平間春風公園 徒歩5分（約360m）
・まつやまクリニック 徒歩5分（約370m）
・オリンピック川崎鹿島田店 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン川崎古川町店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区古川町１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 13604012 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区古川町 |
| 価格 |
1億880万円
|
| 交通 | 南武線「鹿島田」駅徒歩11 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅徒歩17 分 横須賀線「新川崎」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 283.38m2(約85.72坪) |
| 土地面積 | 171.60m2(約51.90坪)※公簿／他に私道負担：2.68m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
