◆始発駅 ◆１ＤＫ ◆１９９１年５月築 ◆表面利回り７.３５％（２０２５年２月１７日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.35 %
- 想定利回り
- 7.35 %
- 年間想定賃料等
- 123万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通アクセス≫
・都営浅草線「西馬込」駅 徒歩１１分
≪物件概要≫
■平成３年５月築
■専有面積３４．９２㎡
■地上５階建３階部分
■バルコニー面積５．６７㎡
■エレベーター有
■オートロックシステム有
≪周辺環境≫
・ローソン仲池上一丁目店まで約２００ｍ(徒歩３分)
・仲池ふれあい児童公園まで約６０ｍ(徒歩１分)
・大田区立池雪小学校まで約４７０ｍ(徒歩６分)
・東京都立荏原病院まで約８３０ｍ(徒歩１１分)
◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和７年２月２月１７日現在）
・月額賃料収入１０３，０００円
・年額賃料収入１，２３６，０００円
・現況利回り７．３５％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
担当からのひとこと
この度は「コスモ沖池上」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都営浅草線「西馬込」駅徒歩１１分の立地にあり、
平成３年５月築、専有面積３４．９２㎡のマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の佐古までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882
周辺環境
・ローソン仲池上一丁目店 徒歩3分（約200m）
・仲池ふれあい児童公園 徒歩1分（約60m）
・大田区立池雪小学校 徒歩6分（約470m）
・東京都立荏原病院 徒歩11分（約830m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ仲池上 |
|---|---|
| 物件番号 | 13663110 |
| 所在地 |
東京都大田区仲池上１丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 34.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.67m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,383円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
