ビル（一棟）
江戸川区平井４丁目一棟ビル
◆総武・中央緩行線「平井」駅徒歩4分 ◆商業地域
- 外観南西側①
- 外観南西側②
- 外観南西側③
- 南西側前面道路
- 北東側外観①
- 北東側外観②
- 北東側前面道路
- コモディイイダ平井店まで約80m
- サンドラッグ平井店まで約130m
- ダイソー平井店まで約130m
- 中村屋本店まで約80m
間取り図
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外観南西側①
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外観南西側②
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外観南西側③
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南西側前面道路
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北東側外観①
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北東側外観②
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北東側前面道路
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コモディイイダ平井店
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サンドラッグ平井店
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ダイソー平井店
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中村屋本店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.9％
- 年間想定賃料等
- 661万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 現在賃貸中（令和６年１月１９日現在）
（３戸中３戸満室稼働中）
月額賃料： ５５１，５００円（非課税）
年間賃料：６，６１８，０００円（非課税）
現況利回り 約４．９０％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。■交通アクセス
・総武・中央緩行線「平井」駅徒歩4分
■物件概要
・鉄骨造３階建
・建物面積：２４２.８２㎡
・土地面積：１３１.５０㎡
・建ぺい率：８０％
・容積率：４００％
・商業地域
■周辺環境
・コモディイイダ平井店・・・約80ｍ（徒歩1分）
・サンドラッグ平井店・・・約130ｍ（徒歩2分）
・ダイソー平井店・・・約130ｍ（徒歩2分）
・中村屋本店・・・約80ｍ（徒歩1分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区平井４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円
|
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| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 242.82m2(約73.45坪) |
| 土地面積 | 131.5m2(約39.77坪)※公簿 | 築年月 | 1979年08月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 二方道路・北東5.4m(公道)接面6.5m／南西8.1m(公道)接面6.1m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 山田 有哉
「江戸川区平井4丁目一棟ビル」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅まで徒歩４分の商業地域に存しており、
生活利便性の高い立地となっております。
本物件についてのご質問や資料請求等に関しましては、
担当の「松井・山田」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２