ビル（一棟）
江戸川区平井３丁目一棟ビル
◆JR総武・中央線「平井」駅徒歩4分／平成11年築・RC造6階建て◆
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- ローソンストア100 江戸川平井三丁目店まで約66m
- ファミリーマート 平井駅南口店まで約250m
- マクドナルド 平井店まで約259m
- 西友 平井店まで約300m
- みずほ銀行 平井支店まで約246m
- モスバーガー 平井南口店まで約218m
- JR中央・総武線「平井」駅まで約283m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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ローソンストア100 江戸川平井三丁目店
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ファミリーマート 平井駅南口店
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マクドナルド 平井店
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西友 平井店
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みずほ銀行 平井支店
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モスバーガー 平井南口店
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JR中央・総武線「平井」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.31％
- 年間想定賃料等
- 1,320万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
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┗□ アクセス
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・JR総武・中央線「平井」駅まで 徒歩4分
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┗□ 物件について 【一棟ビル】
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・土地面積：142.53㎡(公簿)
・建物面積：507.24㎡
・間取：
1階（店舗・事務所仕様）：70.55㎡
2階～4階（ホテル客室仕様）：各階90.95㎡
5階（ホテル客室部分・居宅部分）：92.06㎡
6階（居宅部分）：71.78㎡
◆1階部分に駐車・駐輪・バイク駐車スペース有・鉄筋コンクリート造 ６階建
・建ぺい率：８０％ 容積率：３６０％
・平成１１年１２月築
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┗□ オーナーチェンジ情報 【2024年3月10日時点】
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◎現況表面利回り：3.31％
◎現況月額収入 ：1，100，000円（税込）※2階～4階、5階一部分のホテル客室部分を賃貸中
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）
で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
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┗□ 周辺施設のご紹介
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・ローソンストア100 江戸川平井三丁目店 約６６ｍ
・ファミリーマート 平井駅南口店 約２５０ｍ
・みずほ銀行 平井支店 約２４６ｍ
・モスバーガー 平井南口店 約２１８ｍ
・マクドナルド 平井店 約２５９ｍ
・西友 平井店 約３００ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区平井３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円
|
||
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 507.24m2(約153.44坪) |
| 土地面積 | 142.53m2(約43.11坪)※公簿 | 築年月 | 1999年12月 |
| 階数・構造 | 地上6階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面8.7m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 真次 晃希
この度は「江戸川区平井３丁目」一棟ビルをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR総武・中央線「平井」駅 徒歩4分の立地に位置しており、
利便性の高い場所になっております。
建物は地上6階建、平成11年築で、
現在2階～4階、5階一部分のホテル客室部分を賃貸中、1階店舗・事務所と5階一部分と6階を売主様使用中です。
徒歩1分内にコンビニエンスストア（ローソンストア100 江戸川平井三丁目店）があり、
また徒歩4分内にスーパー（西友 平井店）があり、
買い物にも便利な環境です。
是非現地をご覧ください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271