◎東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分／複数路線利用可 ◎2024年9月築／オーナーチェンジ物件
建物面積330.11m2(約99.85坪)・土地面積92.65m2(約28.02坪)※公簿・2024年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.13 %
- 想定利回り
- 4.13 %
- 年間想定賃料等
- 1,562万4,000 円
- 月額賃料等
- 130万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分
■東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩14分
■つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩9分
【概要】
■土地面積：92.65㎡
■建物面積：330.11㎡
■各階面積：1階65.23㎡、2～5階各66.22㎡
■鉄筋コンクリート造5階建
■間取り：1K×10戸
【オーナーチェンジ物件】
■現況：全10戸中8戸賃貸中（2025年3月3日現在）
■満室想定賃料収入（年額）：15，624，000円
■満室想定利回り：4.13％
担当からのひとこと
この度は「台東区松が谷４丁目一棟マンション」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、2024年9月築の投資用一棟マンションです。
東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩5分、上野や浅草エリアへのアクセスが良い立地にございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 台東区松が谷４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 13684036 |
| 所在地 |
東京都台東区松が谷４丁目 |
| 価格 |
3億7,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5 分 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩14 分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 330.11m2(約99.85坪) |
| 土地面積 | 92.65m2(約28.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小29.98m2～最大30.08m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第JTC23Y-AZ0558-00号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
