◇４路線２駅利用可 ◇2020年リフォーム済 ◇南向き住戸
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.65 %
- 想定利回り
- 4.65 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆アクセス◆
JR中央・総武線 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
◆魅力ポイント◆
◇鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て3階部分
◇間取り ２LDK 専有面積65．92㎡
◇南向きで日当たり良好
◇４路線２駅利用可能な好立地マンション
◇2020年2月リフォーム済み
【リフォーム内容】
新規交換：洗面化粧台、キッチン、トイレ、システムバス、給湯器、照明器具、電気・ガス・水道設備・換気設備、建具、テレビインターホン
全室新規貼替：天井・壁クロス、フローリング
3口コンロで、ウォールキャビネット付きのため、収納スペースが多い広々としたキッチンとなっております。
モニター付きインターホンで、防犯面も安心です。
◆周辺施設◆
コープ中野中央店 徒歩2分（約150ｍ）
スギ薬局中野南口店 徒歩4分（約310ｍ）
中野駅前交番 徒歩7分（約550ｍ）
【収益詳細】
◇想定利回り：４．６５％
◇年額想定賃料：２，０４０，０００円（非課税）
担当からのひとこと
「中野東豊マンション」のページをご覧頂きありがとうございます。
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分・JR総武中央線 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分のマンションです
。
2020年リフォーム済のため室内大変綺麗な状態となっております。こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当：三浦までお申し付けください。
【収益詳細】
◇想定利回り：４．６５％
◇年額想定賃料：２，０４０，０００円（非課税）
その他、物件に関することや不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野東豊マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 13813008 |
| 所在地 |
東京都中野区中央４丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.34m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 東豊開発株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| その他月額費用 | その他:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
