投資用不動産

11億8,000万円

千代田区内神田３丁目区分ビル

ビル（一棟）

11億8,000万円

JR山手線・中央線、東京メトロ銀座線『神田』駅徒歩1分、RC造地下1階付6階建

東京都千代田区内神田３丁目

建物面積379.54m²(約114.81坪)・土地面積86.63m²(約26.20坪)※公簿・1979年09月築

JR山手線・中央線、東京メトロ銀座線『神田』駅徒歩1分、RC造地下1階付6階建

東京都千代田区内神田３丁目

建物面積379.54m²(約114.81坪)・土地面積86.63m²(約26.20坪)※公簿・1979年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〇RC造地下1階付６階建
〇商業地域建ぺい率80％容積率700％
〇2方向公道に面す、視認性良好

〇ビルは総戸数２戸で、本物件はそのうちの１戸です。
〇神田駅西口商店街約40ｍ、徒歩1分

本物件は分有地上の区分所有ビルです。
想定年額賃料は現在賃貸中の
飲食店舗×8、事務所×1、屋外看板×6の
賃料合計額です。

物件名	千代田区内神田３丁目区分ビル
物件番号	138P4011
所在地	東京都千代田区内神田３丁目
価格	11億8,000万円
交通	山手線「神田」駅徒歩1 分東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1 分中央線「神田」駅徒歩1 分
建物面積	379.54m²(約114.81坪)
土地面積	86.63m²(約26.20坪)※公簿
階数構造	地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1979年09月
地目地勢	宅地平坦
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	二方道路・南東8m(公道)接面5m／西15m(公道)接面8.5m
建ぺい率	80%
容積率	700%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・本物件は分有地上の区分所有ビルです。・総戸数２戸のうちの１戸です。想定年額賃料は現在賃貸中の飲食店舗×８、事務所×１、屋外看板×６の賃料合計額です。・建物面積に地下１階部分５９．８９㎡含みます。

この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。