○満室賃貸中 ○多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩5分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.49 %
- 想定利回り
- 7.49 %
- 年間想定賃料等
- 493万2,000 円
- 月額賃料等
- 41万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
○賃貸状況：8部屋中8部屋、満室賃貸中（2025年4月7日現在）
○敷地面積：194.66㎡
○建物面積：173.06㎡
○構造：木造地上2階建
○築年月：2004年3月
○接道：東側公道に面した整形地
○建ぺい率：50％
○容積率：100％
【周辺環境】
○八王子市立由木東小学校まで約720m（徒歩9分）
○八王子市立由木中学校まで約3030m（徒歩38分）
○セブンイレブン八王子東中野店まで約300m（徒歩4分）
○オーケー多摩大塚店まで約800m（徒歩10分）
担当からのひとこと
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【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 担当：清水利晃】
フリーコール：０１２０－８８０－６５５
周辺環境
・八王子市立由木東小学校 徒歩9分（約720m）
・八王子市立由木中学校 徒歩38分（約3030m）
・オーケー多摩大塚店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン八王子東中野店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市東中野一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14024001 |
| 所在地 |
東京都八王子市東中野 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩5 分 京王相模原線「京王多摩センター」駅バス13 分「堰場」バス停徒歩7 分 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス13 分「堰場」バス停徒歩7 分 |
| 建物面積 | 173.06m2(約52.35坪) |
| 土地面積 | 194.66m2(約58.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.48m2～最大21.48m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | H16確申建築八王子市01617 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
