多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩9分 一棟マンション
建物面積357.72m2(約108.21坪)・土地面積376.09m2(約113.76坪)※公簿・1980年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.93 %
- 想定利回り
- 8.93 %
- 年間想定賃料等
- 802万8,000 円
- 月額賃料等
- 66万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆賃貸情報◆
◇ 満室想定月額賃料：669，000円（2024年10月31日現在）
◇ 満室想定年間賃料：8，028，000円（2024年10月31日現在）
◇ 想定利回り：8.19％
◆物件概要
土地面積：376.09㎡
建物面積：357.72㎡
構造：鉄骨造3階建
築年月：昭和55年3月築◆周辺環境◆
・オーケー多摩大塚店まで約450ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート八王子大塚店まで約490ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン帝京大前まで約380ｍ（徒歩5分）
・八王子市立鹿島小学校まで約810ｍ（徒歩11分）
・八王子市立松が谷中学校まで約1110ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
「大塚・帝京大学」駅まで徒歩9分の場所に位置する一棟アパートです。
レントロール等、物件についての詳しい資料請求は、
担当の「荒井」までお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 荒井 佑太】
フリーコール 0120－880－655
周辺環境
・オーケー多摩大塚店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート八王子大塚店 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン帝京大前店 徒歩5分（約380m）
・八王子市立鹿島小学校 徒歩11分（約810m）
・八王子市立松が谷中学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市大塚１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14024007 |
| 所在地 |
東京都八王子市大塚 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩9 分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス15 分「帝京大学入口」バス停徒歩8 分 |
| 建物面積 | 357.72m2(約108.21坪) |
| 土地面積 | 376.09m2(約113.76坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.87m2～最大19.87m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.3m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
