京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩１６分 利回り８．９％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.90 %
- 想定利回り
- 8.90 %
- 年間想定賃料等
- 559万2,000 円
- 月額賃料等
- 46万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2024年04月／外壁、屋根塗装
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス◆
・京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩１６分
・「要石」バス停まで徒歩１分 ＪＲ横浜線・ＪＲ中央線「八王子」駅までバス乗車１３分
◆物件概要◆
・賃貸状況：１６部屋中１５部屋、賃貸中（２０２５年２月１７日現在）
・土地面積：３２９．００㎡
・建物面積：２３８．４８㎡
・築年月：１９８９年３月
◆修繕履歴◆
2024年4月・・外壁、屋根塗装
◆周辺環境◆
・ウェルシア八王子椚田店まで約３００ｍ（徒歩４分）
・ローソンめじろ台グリーンヒル通店まで約４６０ｍ（徒歩６分）
・ロピア八王子みなみ野店まで約 ８６０ｍ（徒歩１１分）
・椚田遺跡公園まで約５８０ｍ（徒歩８分）
・八王子市立横山第一小学校まで８００ｍ（徒歩１０分）
・八王子市立椚田中学校まで約４２０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
本物件の詳細をご覧頂き誠にありがとうございます。
木造、1Ｋ１６部屋の１棟アパートです。
京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩１６分です。
２０２５年２月１７日現在、全１６世帯中１５世帯賃貸中となっております。
本物件に関する質問や内覧希望は、担当の「清水」までご連絡下さい。
お問い合わせは下記フリーコールまで。
◆◇◆フリーコール０１２０－８８０－６５５◆◇◆
周辺環境
・ウェルシア八王子椚田店 徒歩4分（約300m）
・ローソンめじろ台グリーンヒル通店 徒歩6分（約460m）
・ロピア八王子みなみ野店 徒歩11分（約860m）
・八王子市立横山第一小学校 徒歩10分（約800m）
・八王子市立椚田中学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市椚田町１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14024008 |
| 所在地 |
東京都八王子市椚田町 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 京王高尾線「めじろ台」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 238.48m2(約72.14坪) |
| 土地面積 | 329.00m2(約99.52坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小14.90m2～最大14.90m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
