• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.38 %
年間想定賃料等
153万6,000
月額賃料等
12万8,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,850万円

練馬区南田中3丁目戸建(再建築不可)

一戸建て

一戸建て

  • オーナーチェンジ
2,850万円

練馬区南田中3丁目戸建(再建築不可)

想定利回り
5.38 %

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分、ファミリータイプの4DKです♪

東京都練馬区南田中3丁目

建物面積44.62m2(約13.49坪)・土地面積61.78m2(約18.68坪)※公簿・1964年03月築

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分、ファミリータイプの4DKです♪

東京都練馬区南田中3丁目

建物面積44.62m2(約13.49坪)・土地面積61.78m2(約18.68坪)※公簿・1964年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.38 %
想定利回り
5.38 %
年間想定賃料等
153万6,000
月額賃料等
12万8,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • セットバックなし・済み
  • 再建築不可
    リフォーム

    ●2012年01月/張替:全室床、クロス、壁紙

    ●2012年01月/新規交換:浴室、洗面所、キッチン

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|防火・準防火

    セールスポイント

    ■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分

    ≪オーナーチェンジ物件≫
    現況利回り:約5.3%/年

    現況賃料:128,000円/月
    2024年10月9日現在賃貸中

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    ■土地面積:61.78u

    ■建物面積:44.62u

    ■ファミリータイプの4DK

    〜ライフインフォメーション〜
    ・練馬区立石神井東小学校まで約400m/徒歩5分
    ・セブンイレブン練馬南田中3丁目店まで約240m/徒歩3分
    ・サミットストア環八南田中店まで約350m/徒歩5分
    ・ツルハドラッグ練馬南田中店まで約240m/徒歩3分
    ・練馬高野台駅メディカルゲートまで約600m/徒歩8分

    担当からのひとこと

    この度は「練馬区南田中3丁目戸建」のページをご覧いただきまして、
    誠にありがとうございます。

    ご検討の際はお気軽にフリーコール(携帯電話からも通話可能)

    【0120−002−133】
    物件担当:米澤(ヨネザワ)までお問い合わせ下さい。

    資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。

    ・セブンイレブン練馬南田中3丁目店 徒歩3分(約240m)
    ・サミットストア環八南田中店 徒歩5分(約350m)
    ・ツルハドラッグ練馬南田中店 徒歩3分(約240m)
    ・練馬高野台駅メディカルゲート 徒歩8分(約600m)
    ・練馬区立石神井東小学校 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 練馬区南田中3丁目戸建(再建築不可)
    物件番号 14062026
    所在地 東京都練馬区南田中3丁目
    価格
    2,850万円
    交通 西武池袋・豊島線練馬高野台」駅徒歩10 分
    間取り 4DK
    建物面積 44.62m2(約13.49坪)
    土地面積 61.78m2(約18.68坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1964年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/第1種高度地区、高さ制限10m/再建築不可
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・再建築不可。
    • ・未登記部分有。

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。