投資用不動産

6,200万円

杉並区堀ノ内二丁目アパート

アパート

6,200万円

東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅　徒歩10分！

東京都杉並区堀ノ内２丁目

建物面積87.78m²(約26.55坪)・土地面積74.24m²(約22.45坪)※公簿・1984年10月築

東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅　徒歩10分！

東京都杉並区堀ノ内２丁目

建物面積87.78m²(約26.55坪)・土地面積74.24m²(約22.45坪)※公簿・1984年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆◇アクセス◇◆
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10分

◆◇アピールポイント◇◆

・総戸数8戸
・閑静な住宅街
・月額賃料：２５７，０００円/月(2024年10月26日現在)
・満室想定月額賃料:３４２，０００円/月
・満室想定利回り:６．６１％
・8部屋中6部屋賃貸中(2024年10月26日現在)
・現況利回り:４．９７％(2024年10月26日現在)

物件の詳細を閲覧頂きありがとうございます。
こちらの物件は東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10分に位置しております。
閑静な住宅街に位置する白を基調とした一棟アパートです。

物件の詳細、レントロールに関しては担当の松崎、内藤までご連絡下さい。

物件名	杉並区堀ノ内二丁目アパート
物件番号	14064004
所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目
価格	6,200万円
交通	東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10 分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15 分
建物面積	87.78m²(約26.55坪)
土地面積	74.24m²(約22.45坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1984年10月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北5.2m(公道)接面3.7m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１Ｒ×８

この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。