昭島市中神町の戸建、現在賃貸中！オーナーチェンジ物件です。
建物面積62.92m2(約19.03坪)・土地面積52.65m2(約15.92坪)※公簿／路地状部分：50.33m2含む／他に私道負担：10.41m2あり・1997年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
【交通情報】
・ＪＲ青梅線「中神」駅北口 徒歩９分
【物件概要】
・間取り：３Ｋ
・地目：宅地
・構造：木造２階建て
・築年月日：１９９７年２月
◆利回り：４．００％/年
◆月額賃料：７５，０００円
◆年間賃料合計：９００，０００円
※２０２５年４月７日現在賃貸中 【周辺環境】
・昭島市立つつじヶ丘小学校 約５３０ｍ
・昭島市立瑞雲中学校 約５００ｍ
・ザ・ビッグ昭島店 約５００ｍ
・ファミリーマート昭島諏訪松中通り店 約１７０ｍ
・昭島市立武蔵野会館 約４００ｍ
担当からのひとこと
この度は「昭島市中神町戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
こちらの物件はＪＲ青梅線「中神」駅北口より徒歩９分、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます。
物件の詳細、現地へのご見学等担当【大川 健司（つよし）】までお気軽にお問い合わせ下さい。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税
管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 昭島市中神町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14082020 |
| 所在地 |
東京都昭島市中神町 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 青梅線「中神」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 62.92m2(約19.03坪) |
| 土地面積 | 52.65m2(約15.92坪)※公簿／路地状部分：50.33m2含む／他に私道負担：10.41m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
