2駅2路線利用可・オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.20 %
- 想定利回り
- 3.20 %
- 年間想定賃料等
- 314万4,000 円
- 月額賃料等
- 26万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2014年09月／システムキッチン（浄水器付）・浴室・トイレ・建具交換
●2014年09月／フローリング張替、ＴＶモニター付インターホン取付
●2014年09月／間取変更
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪2駅2路線利用可≫
●東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分
●都営三田線「白山」駅徒歩8分
≪ライフインフォメーション≫
●まいばすけっと文京向丘１丁目店まで約140ｍ
●スーパーマーケットリコス 西片2丁目店まで約210ｍ
●セブンイレブン文京向丘２丁目店まで約350m
●セブンイレブン文京向丘１丁目店まで約400ｍ
●ココカラファインくすりセイジョー白山店まで約590ｍ
●文京区立誠之小学校まで約240ｍ
●文京区立第六中学校まで約180ｍ
●文京区立丸山新町公園まで約290ｍ
●なつめ公園まで約100ｍ
＜オーナーチェンジ物件＞（2024年7月12日現在）
・月額賃料：262000円（非課税）
・年額賃料：3144000円（非課税）
・表面利回り：3.20％
専有面積（公簿）83.98㎡(25.40坪)、間取2LDKです。
2階部分です。
担当からのひとこと
ご質問やご相談がございましたら、
担当「山﨑」までお問い合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと文京向丘１丁目店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン文京向丘２丁目店 徒歩5分（約350m）
・文京区立誠之小学校 徒歩3分（約240m）
・文京区立第六中学校 徒歩3分（約180m）
・文京区立丸山新町公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 向丘ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 14093024 |
| 所在地 |
東京都文京区向丘１丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5 分 都営三田線「白山」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.98m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 栄機工株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社岩建 |
| 管理費(月額) | 19,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 36,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
