投資用不動産

2,490万円

メインステージ白山Ⅱ

マンション（区分）

オーナーチェンジ

2,490万円

メインステージ白山Ⅱ

想定利回り: 4.57 %

■都営三田線「白山」駅徒歩４分　■バストイレ別　■独立洗面台

東京都文京区白山１丁目

都営三田線「白山」駅徒歩4 分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6 分

専有面積21.00m² （壁芯)・所在階2階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2008年09月築

■都営三田線「白山」駅徒歩４分　■バストイレ別　■独立洗面台

東京都文京区白山１丁目

都営三田線「白山」駅徒歩4 分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6 分

専有面積21.00m² （壁芯)・所在階2階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2008年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.57 %

想定利回り: 4.57 %

年間想定賃料等: 114万円

月額賃料等: 9万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■アクセス

・都営三田線「白山」駅　徒歩４分

・東京メトロ南北線「本駒込」駅　徒歩６分

■マンション情報

・鉄筋コンクリート造９階建　２階部分

・築年月：２００８年９月

・新築時売主：青山メインランド

・施工会社：北野建設

■お部屋情報

・専有面積：２１．００㎡

・クローゼット

・浴室乾燥機

・バストイレ別

・独立洗面台

・現況：賃貸中（２０２５年１月３１日現在）

月額賃料：９５，０００円　年額賃料：１，１４０，０００円

表面利回り：４.５７％

■ライフインフォメーション

・コープみらい　コープ白山店　約２２０ｍ　徒歩３分

・三徳　白山店　約２５０ｍ　徒歩４分

・ファミリーマート白山五丁目店　約２００ｍ　徒歩３分

・マツモトキヨシ白山店　約２３０ｍ　徒歩３分

・文京白山上郵便局　約２３０ｍ　徒歩３分

担当からのひとこと

この度は「メインステージ白山Ⅱ」の物件情報をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本マンションは都営三田線「白山」駅徒歩４分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩６分の立地にございます。

現況賃貸中のため、賃貸借契約内容について等、ご不明点等ございましたら何なりとお尋ねください。

皆様からのお問合せを、心よりお待ちしております。

周辺環境

・コープみらい　コープ白山店　徒歩3分（約220m）
・三徳　白山店　徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート白山五丁目店　徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン文京白山駅前店　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	メインステージ白山Ⅱ
物件番号	14093127
所在地	東京都文京区白山１丁目
価格	2,490万円
交通	都営三田線「白山」駅徒歩4 分東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.00m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年09月
バルコニー（テラス）面積	3.90m²
採光方向	北東
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回青山メイン企画
新築時売主	青山メインランド
施工会社	北野建設株式会社
管理費(月額)	7,800円
修繕積立金(月額)	9,360円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介