■３駅３路線利用可能 ■２０１８年６月築一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.18 %
- 想定利回り
- 5.18 %
- 年間想定賃料等
- 492万6,000 円
- 月額賃料等
- 41万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・ＪＲ京浜東北・根岸線・東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩１０分
・都電荒川線「梶原」駅 徒歩２分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩１０分
■物件概要
・敷地面積：８１．８８㎡
※別途私道負担有（25.12㎡）
私道負担面積には隅切り部分の約1㎡を含みます。
・建物面積：９７．４６㎡
１階：４８．７３㎡、２階：４８．７３㎡
・木造２階建
・築年月：２０１８年６月
・間取：１Ｋロフト付×６
・現況：全室賃貸中（２０２５年３月１日現在）
月額賃料：４１０，５００円 年額賃料：４，９２６，０００円
表面利回り：５．１８％
■ライフインフォメーション
・まいばすけっと都電梶原駅南店 約１８０ｍ
・オーケー王子堀船店 約４００ｍ
・ファミリーマート上中里三丁目店 約２００ｍ
・三王堂薬局 約３００ｍ
・ダイソーホームセンターコーナン王子堀船店 約４００ｍ
・北堀船郵便局 約３５０ｍ
担当からのひとこと
この度は「北区栄町一棟アパート」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは３駅３路線利用可能で、
現地周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、ホームセンター、郵便局が徒歩圏内に揃い
利便性の高い物件となっております。
物件の詳細、賃貸借契約の内容について等、担当「五月女」まで何なりとお申しつけください。
周辺環境
・まいばすけっと都電梶原駅南店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート上中里三丁目店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 北区栄町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14094020 |
| 所在地 |
東京都北区栄町 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10 分 都電荒川線「梶原」駅徒歩2 分 京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 97.46m2(約29.48坪) |
| 土地面積 | 81.88m2(約24.76坪)／他に私道負担：25.12m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.24m2～最大16.24m2 |
| 接道状況 | 角地・東4m(公道)接面6.2m／北4m(私道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
