◆角地に存ずるアパート ◆賃貸中 ◆京王線「仙川」駅徒歩１６分
建物面積104.08m2(約31.48坪)・土地面積115.00m2(約34.78坪)※公簿／セットバック:13.01m2含む／他に私道負担：16.81m2あり・1969年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.49 %
- 想定利回り
- 3.49 %
- 年間想定賃料等
- 237万6,000 円
- 月額賃料等
- 19万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆現況：賃貸中（２０２５年３月７日現在）
１階部分：１ＬＤＫ（月額賃料１１０，０００円）×１
２階部分：１Ｋ（月額賃料４４，０００円）×２
現況月額賃料：１９８，０００円
現況年間賃料：２，３７６，０００円
現況利回り：３．４９％
◆２路線２駅利用可能
・京王線「仙川」駅 徒歩１６分
・小田急線「成城学園前」駅 バス１２分 「入間町一丁目」停 徒歩８分
◆周辺環境
・セブンイレブン調布若葉町３丁目店 徒歩４分
・西友調布入間町店 徒歩１４分
・トモズクイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩１３分
・調布市立若葉小学校 徒歩９分
・調布市立第四中学校 徒歩８分
担当からのひとこと
この度は【調布市入間町１丁目アパート】のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事も可能です。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 速水】までお問合せください。
周辺環境
・セブンイレブン調布若葉町３丁目店 徒歩4分（約300m）
・西友調布入間町店 徒歩14分（約1050m）
・トモズクイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩13分（約980m）
・調布市立若葉小学校 徒歩9分（約650m）
・調布市立第四中学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市入間町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 140A4006 |
| 所在地 |
東京都調布市入間町１丁目 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 京王線「仙川」駅徒歩16 分 京王線「仙川」駅バス4 分「若葉町三丁目」バス停徒歩6 分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス12 分「入間町一丁目」バス停徒歩8 分 |
| 建物面積 | 104.08m2(約31.48坪) |
| 土地面積 | 115.00m2(約34.78坪)※公簿／セットバック:13.01m2含む／他に私道負担：16.81m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| 地目 地勢 |
雑種地／宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東3.7m(公道)接面12.2m／南東4m(私道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
