【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件・2駅2路線利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.09 %
- 想定利回り
- 4.09 %
- 年間想定賃料等
- 142万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【ソレアードホームズ上星川】
●表面利回り:4.09%
●2駅2路線利用可能
●相鉄本線「上星川」駅徒歩10分、相鉄本線・相鉄新横浜線「西谷」駅徒15分
●駅からフラットなアプローチ
●平成8年3月築
●TVモニター付オートロック
●不在時に便利な宅配ボックス
■対面式カウンターキッチン◆◇オーナーチェンジ物件◇◆
月額賃料:119,000円(税抜)
年額賃料:1,428,000円(税抜)
現状表面利回り:4.09%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては源氏阿野賃料等で、新築および空室または一部空き有の者については、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定等の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷購入価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ソレアードホームズ上星川は1996年3月築、熊谷組施工、鉄筋コンクリート造地上5階、総戸数30戸のマンションで
す。
相鉄本線「上星川」駅徒歩10分、相鉄本線・相鉄新横浜線「西谷」駅徒歩15分の立地です。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域性につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール:0120-468-667
担当:渡邊(わたなべ)
周辺環境
・セブンイレブン横浜川島町店 徒歩2分(約120m)
・東川島水道みち公園 徒歩1分(約60m)
・サミットストア上星川店 徒歩6分(約420m)
・クリエイトSD上星川駅前店 徒歩9分(約700m)
物件詳細
物件名 | ソレアードホームズ上星川 |
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物件番号 | 140C3072 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町 |
価格 |
3,490万円
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交通 | 相鉄本線「上星川」駅徒歩10 分 相鉄本線「西谷」駅徒歩15 分 相鉄新横浜線「西谷」駅徒歩15 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 60.02m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1996年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.29m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 30 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
新築時売主 | 太洋不動産株式会社 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 |
管理費(月額) | 11,040円 |
修繕積立金(月額) | 18,000円 |
その他月額費用 | 組合活動協力金:1,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。