【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：6.00％☆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
・都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分
■専有面積：39.90㎡
■バルコニー面積：2.66㎡
■間取り：1LDK
■築年月：1991年3月築
■現況利回り：6.00％(2024年10月26日現在)
■現況：賃貸中（2024年10月26日現在）
・月額賃料：80000円
・年間賃料：960000円
・現況利回り：6.00％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
≪ライフインフォメーション≫
ヤマイチ今井店まで徒歩2分 約100ｍ
セブンイレブン江戸川西瑞江今井店まで徒歩5分 約400ｍ
担当からのひとこと
この度は【ウッディバレー江戸川】のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は投資用になり、利回りは6.00％になっております。
周辺環境も徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーなどがあり、住環境も充実しております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
お気軽に物件担当『篠田』までお問い合わせください。
周辺環境
・ヤマイチ今井店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン江戸川西瑞江今井店 徒歩5分（約400m）
・江戸川区立下鎌田さくら公園 徒歩2分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ウッディバレー江戸川 |
|---|---|
| 物件番号 | 140D3027 |
| 所在地 |
東京都江戸川区江戸川３丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 39.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.66m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東武ビルマネジメント |
| 新築時売主 | 信菱産業 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理費(月額) | 16,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
