☆３路線３駅利用可能な好立地！ ☆７階建て一棟ビル ☆想定利回り６．６６％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.66 %
- 想定利回り
- 6.66 %
- 年間想定賃料等
- 3,000万 円
- 月額賃料等
- 250万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2024年07月／クロス貼替（全戸・全室）、トイレ新規交換（全戸）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎アクセス
・京浜急行電鉄本線「日ノ出町」駅まで徒歩５分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」駅まで徒歩７分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩６分
◎１９９４年９月築 総戸数７戸
・１階〜３階：店舗
・４階〜５階：事務所
・６階〜７階：共同住宅
◎エレベーター有
◎２０２４年７月にリフォーム履歴あり
・クロス貼替（全戸／全室）
・トイレ新規交換（全戸）
◎商業地域に存するため、学校・コンビニ・スーパーが揃った、充実した環境です
【ライフインフォメーション】
・ローソン野毛坂店（約４０ｍ／徒歩１分）
・食品館あおば野毛店（約１２０ｍ／徒歩２分）
・横浜市立本町小学校（約４４０ｍ／徒歩６分）
担当からのひとこと
本物件は、３路線３駅利用可能な好立地に存する、１棟ビルです。
想定利回り６．６６％、７階建です。
是非、現地をご覧になっていただきたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は、
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
担当：鈴木までお気軽にお問合せください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン野毛坂店 徒歩1分（約40m）
・食品館あおば野毛店 徒歩2分（約120m）
・横浜市立本町小学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区野毛町３丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 140F4016 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区野毛町３丁目 |
| 価格 |
4億5,000万円
|
| 交通 | 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5 分 京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7 分 横浜市ブルーライン「桜木町」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 487.79m2(約147.55坪) |
| 土地面積 | 118.77m2(約35.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小72.04m2〜最大72.04m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南15m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
