• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.30 %
年間想定賃料等
1,076万4,000
月額賃料等
89万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億300万円

八王子市八木町一棟マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
2億300万円

八王子市八木町一棟マンション

想定利回り
5.30 %

JR中央線「西八王子」駅徒歩13分 満室想定利回り:5.30%

東京都八王子市八木町

建物面積418.98m2(約126.74坪)・土地面積177.73m2(約53.76坪)※公簿・2010年03月築

JR中央線「西八王子」駅徒歩13分 満室想定利回り:5.30%

東京都八王子市八木町

建物面積418.98m2(約126.74坪)・土地面積177.73m2(約53.76坪)※公簿・2010年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.30 %
想定利回り
5.30 %
年間想定賃料等
1,076万4,000
月額賃料等
89万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 商業地域
    商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 商業地域
    商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    ●2020年07月/外壁タイル補修

    ●2020年06月/植栽伐採工事

    ●2017年05月/宅配ボックス設置

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■アクセス
     JR中央線「西八王子」駅 徒歩13分

    〇2010年3月築

    〇鉄筋コンクリート造5階建
    〇建物面積:418.98u
    〇土地面積:177.73u
    〇オートロック、宅配ボックス、専用ゴミ置き場有
    〇全14室(1K9部屋、1R5部屋)満室稼働中

    ■全14部屋満室賃貸中(2025年4月現在)※詳細は担当者までお問合せください。
     建物面積418.98u(126.74坪)
     満室想定賃料:897000円/月、10764000円/年
     満室想定利回り:5.30%(共益費込)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100% )で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「八王子市八木町一棟マンション」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
    こちらの物件はJR中央線「西八王子」駅徒歩13分になります。
    表面利回りは【5.30%】となっております。

    詳しくは担当の「千國(チクニ)」までお問い合わせください。
    お客様専用フリーコールは0120−256−558です。
    お問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・ダイエー西八王子店 徒歩12分(約950m)
    ・ローソン八王子元本郷町三丁目店 徒歩12分(約900m)

    物件詳細

    物件名 八王子市八木町一棟マンション
    物件番号 140G4009
    所在地 東京都八王子市八木町
    価格
    2億300万円
    交通 中央線西八王子」駅徒歩13 分
    中央線八王子」駅バス13 分「本郷横丁」バス停徒歩3 分
    間取り 1K
    建物面積 418.98m2(約126.74坪)
    土地面積 177.73m2(約53.76坪)※公簿
    階数
    構造
    地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2010年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 14 戸
    各住戸の専有面積 最小28.74m2〜最大29.54m2
    接道状況 一方道路・南7.5m(公道)接面8.5m
    建ぺい率 80%
    容積率 450%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域
    地域・地区 防火地域/中心市街地環境整備区域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・2013年6月 監視カメラ設置
    • ・2016年10月 共用廊下・階段シート張り工事
    • ・1K9部屋、1R5部屋 各部屋帖数不明
    • ・容積率は、前面道路幅員による制限数値です

    この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。