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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.34 %
年間想定賃料等
500万1,600
月額賃料等
41万6,800
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億1,500万円

練馬区富士見台3丁目アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
1億1,500万円

練馬区富士見台3丁目アパート

想定利回り
4.34 %

◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分 ◆令和4年築 ◆表面利回り4.34%

東京都練馬区富士見台3丁目

建物面積109.92m2(約33.25坪)・土地面積121.03m2(約36.61坪)・2022年06月築

◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分 ◆令和4年築 ◆表面利回り4.34%

東京都練馬区富士見台3丁目

建物面積109.92m2(約33.25坪)・土地面積121.03m2(約36.61坪)・2022年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.34 %
想定利回り
4.34 %
年間想定賃料等
500万1,600
月額賃料等
41万6,800
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 築5年以内
    築5年以内
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 築5年以内
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ≪セールスポイント≫

    ◎令和4年(2022年)6月築
    ◎土地:121.03u(36.61坪)

    ◎建物:木造合金メッキ鋼板ぶき2階建/延床面積109.92u(33.25坪)
        専有面積/18.36u〜22.27u
    ◎総戸数8戸(1階4戸 2階4戸)
    ◎表面利回り4.34% 年間賃料500万1600円
    ◎1棟サブリース中(2025年3月現在)

    ≪アクセス≫
    ■西武池袋線「富士見台」駅・徒歩8分
    ■西武池袋線「練馬高野台」駅・徒歩12分

    担当からのひとこと

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    現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
    ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
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    お問合せ心よりお待ちしております。

    フリーコール:0120-256-558

    担当:清水(しみず)

    ・ファミリーマート練馬富士見台店 徒歩6分(約470m)
    ・練馬区立石神井東小学校 徒歩18分(約1440m)
    ・スギ薬局富士見台店 徒歩7分(約500m)
    ・ビッグ・エー練馬貫井店 徒歩8分(約590m)
    ・練馬区立富士見ランド公園 徒歩5分(約360m)

    物件詳細

    物件名 練馬区富士見台3丁目アパート
    物件番号 140G4010
    所在地 東京都練馬区富士見台3丁目
    価格
    1億1,500万円
    交通 西武池袋・豊島線富士見台」駅徒歩8 分
    西武池袋・豊島線練馬高野台」駅徒歩12 分
    建物面積 109.92m2(約33.25坪)
    土地面積 121.03m2(約36.61坪)
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2022年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 最小18.36m2〜最大22.27m2
    接道状況 一方道路・北4m(公道)接面6.9m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1階2階の間取りは共通です。
    • ・間取り:1K×8

    この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。