【オーナーチェンジ】南東角部屋／新耐震基準マンション
専有面積36.45m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1982年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.43 %
- 想定利回り
- 6.43 %
- 年間想定賃料等
- 151万2,000 円
- 月額賃料等
- 12万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
リフォーム済み
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下） -
リフォーム済み
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2014年02月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎南東角部屋
リフォーム済（2014年2月）
キッチン・浴室・洗面所・トイレ新規交換
全室フローリング・クロス貼替
新耐震基準マンション
◇オーナーチェンジ（2025年2月28日現在）
現況：賃貸中
◇交通アクセス
・京浜東北線「大井町」駅・・・徒歩７分
・りんかい線「大井町」駅・・・徒歩７分
・東急大井町線「大井町」駅・・・徒歩９分
◇周辺施設
・まいばすけっと大井町駅南店・・・約４００ｍ
・ファミリーマート品川大井三ツ又店・・・約３５０ｍ
・品川大井三郵便局・・・約４５０ｍ
・大井中央公園・・約５００ｍ
・阪急大井町ガーデン・・・約４００ｍ
担当からのひとこと
「パルムハウス大井」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、３路線利用可能で交通利便性の良い立地にございます。
オーナーチェンジ物件ではございますが
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めいたします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明させていただきます。
資料請求等お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パルムハウス大井 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J3029 |
| 所在地 |
東京都品川区大井４丁目 |
| 価格 |
2,350万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩7 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩7 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 36.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.25m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 10 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
